We Millennials are clutching onto our Allbirds and avocado toasts

Photo: Getty Images/photoquest7

ace a cohort, Gen Z has now surpassed millennials as the largest generation, making up 32% of the global population. Though the oldest “Zoomers” are now just twenty-four years young, they still represent a relatively small portion of the US workforce; only 11.6% of them were employed in 2020, according to the Bureau of Labor Statistics. By 2030, however, 74% of the global workforce will be comprised of Millennials and Gen Z workers — far outnumbering Gen Xers and their Boomer-aged peers, especially in technology and media sectors.

The change is coming; the shift is looming. And for us in San Francisco, the “Zoomer Wave” is coming quicker than in any other large American city, if we were to take apartment rental applications as any indication.

In a report issued by the nation-wide rent listing service RentCafe, the number of Zoomer-aged apartment seekers in San Francisco doubled between 2020 and 2021. Per the online aggregator, San Francisco saw by far the most activity in the nation when it came to interest from young renters during that previously mentioned time.

“Nationwide, the number of applications for apartments from renters of all generations increased by an average of 10% year over year, from 2.9 million applications in 2020 to 3.2 million in 2021,” reads the report from the listing service. “The increase in activity was mainly driven by the youngest renter group, the oldest of whom are 25 years old.”

Moreover: Zoomers were the only generation to record an increase in renting activity in 2021. Of the millions of applications received through RentCafe, it logged a massive 101% YoY increase in the share of rental applications coming from Gen Zers looking for apartments in San Francisco . (The slice of the pie occupied by Gen Z rental applications submitted through RentCafe for San Francisco went from 11% to over 21% between 2020 and 2021, for context.)

By comparison, East Coast metropolises like Manhattan and Brooklyn saw around a 60% increase in rental applications from the same age cohort. And as for which city nabbed the number one trendiest spot to live for Generation Z, according to the study? san francisco

Elsewhere in the Bay Area is also seeing a tremendous uptick in rental interest from Zoomers. San Jose showed a significant YoY jump of 52% in RentCafe’s share of Zoomer-aged rental applications, going up from 12% to 18% over the past year — neck and neck with Seattle.

Sign up for The Bold Italic newsletter to get the best of the bay area in your inbox every week.

Regarding our meme-able affinity for avocado toast—a generational trope waxed by Boomers to comment on Millenial spending habits, nevermind the fact that we’re among the poorest generations ever due to financial factors outside our realms of control— it looks like a staple food source for monounsaturated fats and slow-burning carbs is safe among us thirty-somethings. Well… assuming it doesn’t enjoy the same TikTok fame as these twice-fried tater tots.

The post Gen Z is Coming to San Francisco in Droves appeared first on Los Gatos News And Events.

How badly is the San Francisco District Attorney’s Office spiraling out of control under DA Chesa Boudin?

NBCBayArea.com reports that at least 51 lawyers have resigned or been fired since Boudin took office in January 2020. That’s about one-third of the department’s attorneys.

San Francisco DA Chesa Boudin

“Chesa has a radical approach that involves not charging crime in the first place and simply releasing individuals with no rehabilitation and putting them in positions where they are simply more likely to re-offend,” said one prosecutor who resigned, Brooke Jenkins

“Being an African-American and Latino woman, I would wholeheartedly agree that the criminal justice system needs a lot of work, but when you are a district attorney, your job is to have balance.”

“Being an African-American and Latino woman, I would wholeheartedly agree that the criminal justice system needs a lot of work, but when you are a district attorney, your job is to have balance.”

Judge Criticizes DA’s Office

In September, San Francisco Superior Court Judge Bruce Chan criticized Boudin’s office from the bench for “constant turnover” and neglecting “the fundamentals of competent, professional prosecution.”

Organizers hoping to recall San Francisco’s district attorney submitted more than 83,000 signatures to election officials on Friday.

A spokesman for the DA said that “District Attorney Boudin has made it his priority to promote public safety for the people of San Francisco.” Boudin previously was San Francisco’s public defender.

Read more at this link.

The post Prosecutors Give up San Francisco DA’s Workplace in Droves – GV Wire appeared first on Los Gatos News And Events.

Das erste Mal, als Marc und Layla McGinnis ihr Zuhause in South Austin erblickten, war ein fleckiger FaceTime-Anruf, den sie beim Autofahren auf einer Straße in West Texas entgegennahmen.

Es war im April 2019, und das Ehepaar war auf halbem Weg – sie zogen Sachen von ihrer ehemaligen Mietwohnung in der Nähe von Berkeley, Kalifornien, nach Austin, wo sie hofften, ihr erstes Haus zu kaufen –, als Layla ein Angebot entdeckte, das ihr ins Auge fiel . Sie riefen ihren Immobilienmakler an, der sich beeilte, die Immobilie zu besichtigen und ihnen per Videoanruf eine Tour zu geben.

Die McGinnises schafften es am nächsten Tag nach Austin, besichtigten das Anwesen selbst und machten sofort ihr Angebot: ungefähr 350.000 Dollar. Sie bekamen das Haus, ein Sieg nach einer Wohnungssuche, die Marc als “wahnsinnig und verrückt” bezeichnete.

Heute schätzt er, dass das Anwesen leicht 200.000 US-Dollar mehr kosten könnte, aber die McGinnises haben nicht vor, in absehbarer Zeit zu verkaufen. Sie verließen Kalifornien, weil sie eine Familie gründen wollten, und bekamen im Oktober ihr erstes Kind.

„San Francisco und die Bay Area waren zu der Zeit, als wir über Heirat und Kinder nachdachten, einfach völlig unerschwinglich“, sagte Marc. „Also fingen wir an, über verschiedene Standorte im ganzen Land nachzudenken, die für uns in Bezug auf die Dinge, die wir wollten, sinnvoll waren. Und was immer wieder auftauchte, war Austin.“

Austin scheint heutzutage für viele Kalifornier aufzutreten.

Laut einem Bericht von Texas Realtors, der Daten des Census Bureau analysierte, zogen 2019 mehr als 500.000 Menschen nach Texas, und die meisten von ihnen waren Kalifornier. Austin ist die am schnellsten wachsende Metropolregion in Texas, und dieses Wachstum wird laut der Handelskammer von Austin durch eine steigende Zahl von Kaliforniern unterstützt, die in die Stadt ziehen.

Wieso den? Ein großer Faktor ist die Erschwinglichkeit von Wohnungen, sagte Marvin Jolly, der Vorsitzende der Immobilienmakler von Texas.

Das mag für jeden absurd klingen, der auf die Hitze der Stadt geachtet hat Wohnungsmarkt und schnell gentrifizierende Nachbarschaften. Im September 2021 betrug der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus in der Metropolregion Austin-Round Rock mit fünf Landkreisen laut dem jüngsten Bericht des Austin Board of Realtors 450.000 US-Dollar. Das ist ein Sprung von 28,5% gegenüber dem durchschnittlichen Verkaufspreis im September 2020 und ein neuer Rekord für den Monat September.

Aber in Los Angeles County lag der durchschnittliche Hausverkaufspreis im September 2021 nach Angaben der California Association of Realtors bei 730.000 US-Dollar. In San Francisco County waren es 1,29 Millionen US-Dollar.

Kalifornier fühlen sich auch von der niedrigeren Einkommenssteuer und den niedrigeren Lebenshaltungskosten angezogen, die Texas ihnen bietet, sagte Jolly. Und im Jahr 2020 hat etwas anderes dazu beigetragen, die Kalifornier nach Austin zu treiben: COVID-19.

Inoffizielle Firmenumzüge nach Texas erhöhen die Nachfrage nach Eigenheimen

„Wir dachten, dass die Pandemie für den Wohnungsmarkt verheerend gewesen sein könnte“, sagte Jolly. “Eigentlich hat die Pandemie den Wohnungsmarkt angeheizt.”

Seit Jahren wird das Wirtschaftswachstum von Austin durch Unternehmensverlagerungen wie dem Softwareriesen Oracle und kürzlich von Elon Musks Tesla angetrieben. Diese Umzüge haben stetig zum Wohnungsrausch beigetragen, sagte Jolly, aber die Pandemie habe eine Art arbeitergetriebener Unternehmensumzug von beispiellosem Ausmaß geschaffen.

“Es ist, als ob eine große, riesige inoffizielle Firmenumsiedlung nach Texas passiert wäre”, sagte Jolly. „Weil wir diese Mitarbeiter haben, die jetzt Remote-Online-Mitarbeiter sind. Und sie haben jetzt die Wahl, von überall aus zu arbeiten, von wo aus sie arbeiten möchten. Und viele dieser Arbeiter haben sich entschieden, wenn sie von überall aus arbeiten können, haben sie sich dafür entschieden, von Texas aus zu arbeiten.“

Das war die Entscheidung von Niraj Jayant und Amanda Negley, einem Ehepaar, das in der Technik bzw. im Betrieb arbeitet. Sie kauften im März 2021 ein Haus in South Austin und zogen Ende Juli aus San Francisco um. Jetzt arbeiten beide von ihrem neuen Zuhause aus.

Mehr:Inmitten der Pandemie gaben ausländische Käufer 634 Millionen US-Dollar für Immobilien in der Umgebung von Austin aus, wie aus einem Bericht hervorgeht

Es ist nicht ihr erstes Mal in Austin. Die beiden lernten sich als Studenten an der University of Texas kennen und zogen nach ihrem Abschluss im Jahr 2016 zusammen nach San Francisco. Obwohl es der richtige Schritt für ihre Karriere war, begannen sie, die Gemeinschaft in Austin zu vermissen, sagte Jayant.

„In San Francisco haben wir uns nie mit unseren Nachbarn unterhalten“, sagte er. „Du freundest dich immer absichtlich nicht mit Leuten in deinem Gebäude an. Und ich denke, wir waren bereit, ein bisschen mehr von diesem Gemeinschaftsgefühl zu haben und uns wie ein Teil einer Nachbarschaft zu fühlen.“

Sie fanden ein Haus im Viertel Westgate, das westlich der Menchaca Road und zwischen dem Ben White Boulevard und der Stassney Lane liegt. Sie zahlten etwa 550.000 US-Dollar – etwa 20 % über dem Angebotspreis.

Das ist typisch für den heutigen Wohnungsmarkt, sagte Jolly.

Jayant und Negley sagten, sie hoffen, Kinder zu bekommen und sie in ihrem neuen Zuhause aufzuziehen. Zurück in San Francisco sei es für das Paar leicht gewesen, diesen Traum aus den Augen zu verlieren, sagte Jayant.

“Niemand hat wirklich Kinder in der Stadt”, sagte er. „Du vergisst tatsächlich. Ich hatte in den Jahren, in denen ich dort war, keine kleinen Kinder oder ähnliches gesehen – es fühlt sich einfach so an, als ob viele Leute in den Zwanzigern und Dreißigern vorübergehend dort sind.“

Ed Choi hatte ein ähnliches Gefühl in Los Angeles, wo er lebte, bevor er 2019 nach Austin zog. Den Umzug machte er aus Liebe: Während einer Arbeitsreise nach Austin traf er sich mit seinem jetzigen Ehemann über eine Dating-App. Das Paar war etwas mehr als ein Jahr auf Distanz, bevor es sich entschied, gemeinsam ein Haus in Austin zu kaufen. Choi sagte, die Wahl zwischen Austin und LA sei „nie wirklich eine Frage“.

„Ich wusste, dass ich ein Leben beginnen wollte“, sagte Choi. „Ich wollte einen Partner haben. Ich wollte ein Haus haben. Ich wollte eine Familie gründen. Und viele dieser Dinge sind in LA wirklich unerreichbar. Die Immobilienpreise sind so unverschämt.“

Choi und sein Ehemann Jordan Suggs erwarben ein Haus im Stadtteil Southwood, das zwischen Menchaca und South First Street südlich von Ben White liegt, für rund 500.000 US-Dollar.

„Es ist lustig, weil wir jetzt darüber reden und sagen: Gott, wenn wir gerade nach einem Haus suchen, können wir uns in keiner der Gegenden, in denen wir leben wollen, etwas leisten“, sagte Choi . genannt. Das Paar hat im September geheiratet und freut sich auf die Kindererziehung in ihrem neuen Zuhause.

Mehr:Die Immobilienpreise in Austin steigen immer noch, aber der Markt zeigt einen „beruhigenden Trend“

Choi vermisst ein paar Dinge an LA – zum Beispiel die Food-Szene. Chois Familie ist Koreaner und er sagte, er habe „noch mein koreanisches Lieblingsrestaurant“ in Austin gefunden. Alles in allem sagte Choi jedoch, dass er Austin liebt und hofft, dass seine Neuankömmlinge mit einer ähnlichen Wertschätzung für die Stadt kommen.

„Ich liebe es, die Geschichte der Leute zu hören, die nach Austin ziehen, weil sie es hier lieben oder die Atmosphäre hier lieben“, sagte Choi. „Wenn der Ort, an den man umzieht, an Wertschätzung fehlt, wird es problematisch. Ich denke, dass einiges davon gerechtfertigt ist, die Rippen, die die Kalifornier von den Austiniten bekommen.“

Austin-Viertel wandeln sich inmitten wohlhabender Neuankömmlinge auf

Kalifornier oder nicht, die Leute, die die Immobilienpreise in Austin in die Höhe treiben, bereiten einigen Austiniten sicherlich Probleme.

Die Stadt gentrifiziert sich schnell, und Langzeitbewohner – insbesondere Schwarze und Latinx-Bewohner – werden zunehmend aus ihrer eigenen Stadt herausgerechnet, sagte Mechele Dickerson, eine UT-Rechtsprofessorin, die Wohnen und die Mittelschicht studiert.

„Viele der bezahlbaren Mietwohnungen werden abgerissen und in einkommensstärkere Wohnungen umgewandelt“, sagte Dickerson. „Und das bedeutet, dass Menschen ausgehen, die überwiegend nicht-weiß sind, und Menschen, die nicht reich sind. Wir werden also zu einer Stadt, die San Francisco sehr ähnlich ist, wo wir eine hochgebildete Stadt mit hohem Einkommen haben, aber nur sehr wenig Mittelschicht.“

Austin ist die teuerste Stadt in Texas. Laut der National Low Income Housing Coalition muss eine Person mindestens 27,58 US-Dollar pro Stunde verdienen, um sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Gegend bequem leisten zu können. Das ist weit vom texanischen Mindestlohn von 7,25 Dollar entfernt.

Austinites ohne Wohnung unterliegen derzeit dem stadtweiten Campingverbot für Obdachlose, aber es gibt nicht viele bezahlbare Wohnungen, an die sie sich wenden können, sagte Dickerson.

„Wir sind nicht anders als jede andere Stadt, die bei der Planung von bezahlbarem Wohnraum sehr schlechte Arbeit geleistet hat“, sagte sie. „Die Leute tun so, als ob sie schockiert wären, wenn eine Nachbarschaft gentrifiziert wird, was einfach absurd ist. Weil man deutlich sehen kann, wann ein Viertel vor der Gentrifizierung steht, und die Stadtplaner würden es uns wahrscheinlich nicht sagen, aber sie könnten uns wahrscheinlich jetzt sagen, was das nächste Viertel ist, das wahrscheinlich Gentrifizierung macht.“

Der Austin Joe Kirklin, den er als UT-Student kennengelernt hat, wäre für jeden, der in den letzten zehn Jahren in die Stadt gezogen ist, nicht wiederzuerkennen. Kirklin zog nach Austin, nachdem er 1974 seine Highschool in Odessa mit einer Vorliebe für Pink Floyd und Led Zeppelin abgeschlossen hatte. In Austin entdeckte er progressive Country-Stars wie Willie Nelson und Jerry Jeff Walker.

„Das hat mir wirklich die Augen geöffnet“, sagt er. „Und das Tolle daran, die Augen so geöffnet zu haben, ist, dass es auch den Geist öffnet. Es gibt viel mehr Welt da draußen, als du denkst.“

Im Laufe seines Lebens entdeckte Kirklin ein bisschen mehr von dieser Welt. Er hat in Houston, San Antonio, Chicago, Kanada und Kalifornien gelebt, die er von 2000 bis 2020 sein Zuhause nannte. Kirklin und seine Frau lebten die meiste Zeit in einer Stadt namens Paradise, die sie nach dem Brand aufgeben mussten im zerstörerischen Lagerfeuer 2018.

„Wir haben nicht nur unser Haus und unseren Besitz verloren“, sagte er. „Wir haben unsere Stadt verloren“

Kirklin und seine Frau Marilyn hatten immer geplant, sich in Zentraltexas zurückzuziehen, aber das Feuer beschleunigte ihre Pläne. Sie machten den Umzug im März 2020 und sagten, sie hätten „ziemlich einfach“ eine Mietwohnung in Bee Cave gefunden. Das Paar zahlt etwa 2.700 Dollar im Monat, aber ihr Vermieter will die Miete um etwa 20 % erhöhen, um mit dem Markt Schritt zu halten.

„Wenn ich an seiner Stelle wäre, würde ich genau dasselbe tun“, sagte Kirklin. „Sie wollen mieten, was der Markt verlangt. Und im Moment ist es einfach verrückt.“

Mehr:Ein weiteres Eigentumswohnungsprojekt in Austins boomendem Stadtteil Bouldin Creek geplant

Manchmal vermisst Kirklin den Austin, den er in den 1970er Jahren kennengelernt hat. Er erinnert sich, wie der MoPac Boulevard gerade gebaut wurde, als er die Bee Cave Road aus der Stadt nehmen und nichts als Landschaft vorfinden konnte. Jetzt ist alles entwickelt.

“Es verwirrt mich immer noch irgendwie”, sagte er.

Meistens aber brachten ihn die gleichen Dinge, die Kirklin 1974 zum ersten Mal nach Austin brachten, 2020 wieder zurück: die Musik, die Kultur und die Menschen.

„Wirklich, es ist die gleiche Stadt, die sie schon immer war“, sagte Kirklin. „Gleiche Musikszene. Dieselbe Stimmung, auch wenn sie jetzt viel teurer ist als damals. Aber seine Seele ist dieselbe, und das ist trotz aller Veränderungen ermutigend.“

Marc McGinnis vermutet, dass Austins Seele es ist, was Kalifornier wie ihn dazu verleitet, hierher zu ziehen. Seit seinem Roadtrip in die Stadt 2019 mit seiner Frau sagte McGinnis, er habe nicht zurückgeschaut.

“Dies ist ein wirklich großartiger Ort”, sagte McGinnis. „Ich denke, dass die Leute, die Austin aufgebaut haben, wirklich großartige Arbeit geleistet haben, um so viele Kalifornier wie möglich anzuziehen. Es ist deine eigene Schuld, ihr alle.“

The post Californians are transferring to Austin in droves. Here is why they are saying that’s appeared first on Los Gatos News And Events.

I left San Francisco on a suitably foggy morning – my items, acquired in my 25 years in the Bay Area, were jammed in a U-Haul – in the summer of 2019.

I moved to Southern California, Long Beach, to be precise, to do my PhD in English at UC Irvine. But I also wanted to get away from it, as Joan Didion says when she wrote about her exodus from New York. It was my first move from the Bay Area since I was born, other than a six-month stay in Europe during college.

During my three years at SFGATE before I left, the Exodus became my bread and butter, so to speak. I became the de facto Exodus reporter for the website that recorded people’s journeys from the Bay Area to Austin, to Portland, to the most remote places anywhere else than here.

Exodus has become ingrained in my memory after so many interviews, people keep telling about their familiar problems with the place: it’s too expensive, too technical, too busy. I couldn’t stop thinking that maybe there was something about this Bay Area exodus. Maybe I should try somewhere else for a change.

“Choosing whether or not to leave the Bay Area is not the same as answering a yes / no question,” I wrote at the time. “I knew that as a PhD student in the Bay Area I couldn’t survive without accumulating limitless debt… and finally I realized that I wanted that degree badly enough to leave my home from birth. I had to fill the scales and see which way they leaned. “

“After living in the Bay Area all my life, I’m scared of leaving,” I wrote. “But I am also encouraged by the many come and go stories that I have been able to tell over the past few years.”

So I moved to Long Beach with my two cats and my boyfriend. And so began the adjustment phase.

I am hardly the only person to leave San Francisco in the pre-pandemic and during the period. Big tech started to go – and so did people. According to U.S. Postal Service data received by the Chronicle, churn “rose rapidly” in March 2020 after California was forced to stay home in response to the COVID-19 pandemic (SFGATE and the San Francisco Chronicle are both owned from Hearst, but work independently). In March 2020 alone, the Chronicle reported, there were more than 4,300 address changes out of the city – more than double the previous March.

Although I didn’t move during the pandemic, I suspect my reasons for leaving weren’t dissimilar to those who left when COVID moved through the US – and like those who went after me, there was a major adjustment period going on life across the bay.

SFGATE Feature Reporter Michelle Robertson returned to San Francisco from Southern California in December 2020.

Immediately after the move, everything in Los Angeles seemed to sparkle like it had a brilliant movie – perhaps because it was too close to Hollywood for too many years. I dug up the kitsch and pomp. The 50s bar with the 70-year-old lounge-singing duo. The disguised girls post Instagram of their boozy brunches. The roller-skaters whiz down the beach path in Long Beach. The friendliness of strangers on the sidewalk.

But there were things that felt too different for a longtime Bay Area resident that sometimes I felt like I was suffocating. Driving, for example. An hour and a half from Long Beach to Irvine on a bad day. Two hours to Echo Park. Twenty minutes to the motorway entrance.

And then there was the flatness of it all. The town felt small without the hills. It sounds like a minor criticism, but without any bump, the city felt like it slumped, like I couldn’t see where I was going.

For the first year I couldn’t bring myself to return to San Francisco. Even visits to my parents in the East Bay were too much for me.

I told myself that after so many years I was overwhelmed. Who needed San Francisco, a place where I could never buy a home or put down roots in it? The complaints my sources shared with me while writing “weed is greener” stories suddenly became my complaints. The traffic was bad. Tech culture was tiring. And what about these rents?

At least that’s what I said to myself.

Then the pandemic came and things suddenly took on a different shine. To see my parents in the East Bay, I had to drive for six hours without stopping – careful to avoid the germ-infested toilets and restaurants – and then we spent our visits outdoors, crossing the paths only indoors with great care and attention.

I returned to San Francisco on this visit. Just to check things out, I told myself. Just to look around. But really, I knew I was looking, “Could we maybe come back here?” I wondered. It felt too painful to know that I would be moving to a place where it is so financially difficult to live even to ask.

But the seed was sown. In tears, I waved goodbye to my parents, went back to Los Angeles and noticed that the SoCal shimmer was starting to stink.

There was not a moment that cemented my sudden dislike of Southern California. Rather, it was an accumulation. I started to loathe the little things in LA: the cheesy palm trees, the hot summer nights, the smell of sewage wafting from the garbage-strewn ocean, the driving and the driving and the driving.

However, it wasn’t so much what I didn’t like, but what I missed. For one thing, I missed living close to my parents. Missed my friends who saw me grow up from childhood to adulthood. I missed the smells, salty sea mixed with taqueria mixed with flowering box trees. And I missed the way I knew it, so deep and deep, like a worn out sweater that I had run down – holes and everything.

It happened in December 2020. My current fiancé, cats, roommate, and I moved back to San Francisco, I invited myself in with a new Masters degree and an additional U-Haul of things I had acquired along the way.

Leaving Los Angeles wasn’t a difficult decision. We actually hardly discussed it. It just felt like going back to San Francisco, like it was the right thing and natural, like there was no need to think about it at all.

Despite the masked faces on Valencia Street and the closure of many local shops amid the pandemic, San Francisco welcomed us with open arms. At least that’s what it felt like. The rents were the lowest I’d seen in years. In July, for example, rents fell by 11.8% across the board. Two-bedroom apartments in the mission no longer cost $ 4,000 a month, but were much more manageable at around $ 3,000. We got a month for free in our current apartment, which looks out onto an alley where children ride bicycles and a dog sniffs at the foot of our stairs almost every hour.

It’s not perfect. I wish we had as much space as we did in Southern California. The rents are rising steadily again. Sometimes people throw trash over our entrance. I’ve already got four road tickets. But in the six months we’ve been back, I haven’t regretted coming back once, despite the fact that I miss the friends I made in LA.

It’s a strange time to be in San Francisco. It feels like the city has changed big and small since I left. My favorite bar is closed. I have lost my rental price-controlled apartment. My two best friends moved to New York.

But despite everything that feels so new, it still has that cozy, old sweater feeling. For now, I’ll take it as it is.

The post Folks left San Francisco in droves in the course of the pandemic. I moved again. appeared first on Los Gatos News And Events.